<   NL Noord-Brabant Breda Groot Ypelaardreef 7

Locatiedata Groot Ypelaardreef

Prijsverloop

Gemiddelde prijs 4834HC: 629000

Bekijke de WOZ waarde en alle prijzen van deze postcode 4834HC in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

2002

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

142

Postcode

4834HC

Omschrijving

Ben je op zoek naar een goed geïsoleerde en vrijstaande woning op een gunstige locatie in de wijk Ypelaar? Dan is deze woning aan de Groot Ypelaardreef een unieke kans voor jou! Deze woning is in 2002 gebouwd en beschikt over een lichte en ruime tuingerichte woonkamer met een keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer en op de tweede verdieping bevinden zich eveneens twee slaapkamers en badkamer II. De woning is groot en ruimtelijk opgezet en met de twee badkamers van vele gemakken voorzien. De royale tuin met grote garage maakt het geheel af. Verder ligt de woning op een gunstige locatie ten opzichte van winkelcentrum 'De Burcht', diverse scholen, medische voorzieningen en voetbalvereniging 'De Baronie'. Op circa 10 minuten fietsen bevind je je in het bruisende stadshart van Breda en de uitvalswegen zijn eveneens nabij gelegen. Kortom: het is een heerlijke woning, dichtbij vele voorzieningen en van vele gemakken voorzien. Bel snel voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning. INDELING BEGANE GROND Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- &amp; nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet, een ruime voorraadkast en toegang tot de woonkamer. Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie. Lichte woonkamer, met eiken houten vloer, spuitwerk wandafwerking, gashaard, toegang naar de half-open keuken en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Deze ruimtelijke woonkamer kenmerkt zich door de hoge plafonds en grote raampartijen. Half-open betegelde keuken, in L-opstelling, met granieten werkblad, koelkast, vriezer (4 lades), 5-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron en vaatwasser. EERSTE VERDIEPING Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, de badkamer een een tweede (separaat) toilet. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en rolluiken. Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en rolluiken. Badkamer, betegeld, met design (handdoeken)radiator, ligbad, douche, wastafel en mechanische ventilatie. Toilet II, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Overloop,

Kenmerken

Type

Eengezinswoning vrijs

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Verwarming

Cv-ketel en gaskachels

Ligging

In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Garage

Vrijstaande stenen garage

Verwarming

Cv-ketel en gaskachels

Schuur

Aangebouwde houten berging

Pand:

0758100000000821

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid-Oost
Buurt:	Ypelaar
Bevolkingsichtheid:	1917 kaart
Vrouwen:	3060
Mannen:	2515
Gemiddeld huishouden:	2.00
Gemiddeld inkomen 4834HC:	Laag
Niet Westers:	6% kaart
Marokkanen:	2% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	10%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (4) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (27) kaart
Vernielingen:	Hoog (30) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (16)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (16)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Hoog (9)
Vernieling auto:	Zeer hoog (18)
vernieling Overige:	Hoog (12)
Mishandeling:	Hoog (11)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (31)

Overige demografie

woningen koop:	49%
woningen huur:	51%
inkomen:	Gemiddeld (2300) kaart
uitkeringen:	90 kaart
AO uitkeringen:	190
WW uitkeringen:	120

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Beijer Groene Woud 73, 4834 BB Breda op 449 meter
Gastouderopvang
Bos Blauwe Kei 182, 4834 AV Breda op 360 meter
Kinderdagverblijf
De Druppeltjes Stoutenburgstraat 26, 4834 LP Breda op 804 meter
Gastouderopvang
Gestel Van Gurp Lange Bedde 70, 4834 AP Breda op 479 meter
Buitenschoolse opvang
Jacinta Neubourgstraat 13, 4834 JL Breda op 260 meter
Buitenschoolse opvang
Jungletuin Stoutenburgstraat 26, 4834 LP Breda op 804 meter
Kinderdagverblijf
Kasteeltuin Groot Ypelaardreef 75, 4834 HC Breda op 348 meter
Kinderdagverblijf
Kindergarden Breda Zuid Overakkerstraat 188, 4834 XP Breda op 717 meter
Gastouderopvang
Londen Overakkerstraat 95, 4834 XH Breda op 667 meter
Gastouderopvang
Nanny In Huis Regio Tilburg & Oosterhout Slangenburgstraat 7, 4834 KV Breda op 451 meter
Buitenschoolse opvang
Sport Bso Baronietuin Blauwe Kei 1A, 4834 AW Breda op 459 meter
Kinderdagverblijf
Villa Kakelbont-Breda 4 Mathenessestraat 25, 4834 EA Breda op 473 meter
Speciaal onderwijs
De Kei (V) So Poolseweg 190, 4818 CG Breda op 620 meter
Basisonderwijs
Kbs De Burchtgaarde Stoutenburgstraat 26, 4834 LP Breda op 804 meter
VMBO
Scholengemeenschap Breda Katholiek van Riebeecklaan 2, 4818 EB Breda op 806 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Breda De Burcht 1, 4834HE Breda op 376 meter
Supermarkt
Jumbo Breda De Burcht De Burcht 20, 4834 HE Breda op 547 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Blauwe Kei op 520 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Blauwe Kei op 444 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Groot Ijpelaardreef op 320 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Groot Ijpelaardreef op 297 meter
Bravo (Arriva) - 9 - Centraal Station - Avans/Loevesteinstraat / Bushalte
Breda, Loevesteinstraat op 612 meter
Bravo (Arriva) - 9 - Centraal Station - Avans/Loevesteinstraat / Bushalte
Breda, Loevesteinstraat op 647 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Mariaplein op 706 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Mariaplein op 652 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Mathenessestraat op 32 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Mathenessestraat op 18 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Poolseweg op 696 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Poolseweg op 693 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Walenburgstraat op 836 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Walenburgstraat op 865 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Zorgvlietstraat op 716 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Zorgvlietstraat op 776 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Zwijnsbergenstraat op 493 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Zwijnsbergenstraat op 520 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Genhoesstraat T.o. 15 op 607 meter

Open streetview [new]:

4834HC

7

Download de app in de stores